Estimation théorique
Rue Richard Perlinsky,25400 Audincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Richard Perlinsky,25400-Audincourt indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 31 | RUE SAGLIO | 1 | 84 | 396 | 119000€ | 1417€ |
2019-12-27 | 34 | AV JOESSEL | 4 | 62 | 409 | 95000€ | 1532€ |
2020-04-29 | 16 | RUE FREDERIC BATAILLE | 4 | 62 | 652 | 157400€ | 2539€ |
2022-02-04 | 12 | RUE FREDERIC BATAILLE | 2 | 49 | 540 | 95000€ | 1939€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 63 | 665 | 75000€ | 1190€ |
2020-06-12 | 26 | RUE DE L EPARGNE | 5 | 90 | 613 | 93500€ | 1039€ |
2023-02-27 | 22 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 63 | 503 | 90000€ | 1429€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 70 | 506 | 94500€ | 1350€ |
2023-01-27 | 16 | RUE COUR DE L'ORANGERIE | 10 | 210 | 663 | 20625€ | 98€ |
2019-08-21 | 1 | RUE PROUD'HON | 5 | 72 | 953 | 136950€ | 1902€ |
2019-10-15 | 14 | RUE DE L EPARGNE | 4 | 72 | 686 | 126310€ | 1754€ |
2021-05-05 | 26 | RUE DE LA SAPINIERE | 4 | 78 | 648 | 143000€ | 1833€ |
2021-05-17 | 61 | RTE DE BELCHAMP | 5 | 110 | 332 | 126720€ | 1152€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DE MONTBELIARD | 3 | 70 | 233 | 57000€ | 814€ |
2021-06-18 | 42 | RUE DES CITES HUMANN | 4 | 93 | 433 | 114800€ | 1234€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DES SABLIERES | 5 | 93 | 896 | 158000€ | 1699€ |
2023-04-18 | 2 | AV MAL FOCH | 4 | 72 | 411 | 65000€ | 903€ |
2019-11-12 | 2 | AV MAL FOCH | 4 | 72 | 411 | 55000€ | 764€ |
2019-08-28 | 50 | RUE DES CITES HUMANN | 4 | 83 | 500 | 152100€ | 1833€ |
2022-08-26 | 2 | RUE KELLER | 5 | 90 | 1106 | 112400€ | 1249€ |
2022-04-19 | 13 | AV MAL FOCH | 4 | 55 | 237 | 58000€ | 1055€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DU MONTANOT | 3 | 78 | 313 | 87000€ | 1115€ |
2019-08-30 | 36 | RUE DES CITES HUMANN | 3 | 90 | 150 | 106000€ | 1178€ |
2022-08-16 | 4 | RUE D AUDINCOURT | 5 | 100 | 589 | 135400€ | 1354€ |
2022-10-13 | 9 | AV MAL FOCH | 2 | 39 | 291 | 69000€ | 1769€ |
2019-09-25 | 32 | RUE DES CITES HUMANN | 6 | 90 | 338 | 90000€ | 1000€ |
2019-10-22 | 37 | AV MAL FOCH | 5 | 91 | 189 | 45000€ | 495€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CITES HUMANN | 5 | 105 | 524 | 158000€ | 1505€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES CITES HUMANN | 5 | 100 | 415 | 85500€ | 855€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DES CITES HUMANN | 5 | 80 | 355 | 82000€ | 1025€ |
2022-07-21 | 27 | AV MAL FOCH | 4 | 88 | 123 | 74000€ | 841€ |
2019-07-16 | 30 | RUE DES SABLIERES | 3 | 82 | 819 | 141000€ | 1720€ |
2021-07-15 | 32 | RUE DES SABLIERES | 4 | 98 | 391 | 110000€ | 1122€ |
2021-07-21 | 21 | RUE DU MONTANOT | 4 | 105 | 648 | 115000€ | 1095€ |
2021-03-24 | 261 | CITE KELLER | 3 | 60 | 135 | 55500€ | 925€ |
2021-02-17 | 260 | CITE KELLER | 3 | 78 | 168 | 118700€ | 1522€ |
2022-03-15 | 251 | CITE KELLER | 3 | 50 | 200 | 111439€ | 2229€ |
2019-08-05 | 29 | RUE ARMAND PEUGEOT | 5 | 96 | 0 | 88000€ | 917€ |
2019-07-03 | 30 | RUE ARMAND PEUGEOT | 4 | 80 | 0 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-06 | 60 | RUE ARMAND PEUGEOT | 5 | 96 | 0 | 109000€ | 1135€ |
2021-03-25 | 62 | RUE ARMAND PEUGEOT | 5 | 96 | 0 | 79500€ | 828€ |
2021-09-20 | 64 | RUE ARMAND PEUGEOT | 5 | 96 | 0 | 100700€ | 1049€ |
2021-03-18 | 65 | RUE ARMAND PEUGEOT | 4 | 80 | 0 | 88000€ | 1100€ |
2021-07-08 | 67 | RUE ARMAND PEUGEOT | 4 | 80 | 0 | 110000€ | 1375€ |
2023-05-06 | 69 | RUE ARMAND PEUGEOT | 4 | 80 | 0 | 90360€ | 1130€ |
2021-07-05 | 70 | RUE ARMAND PEUGEOT | 5 | 96 | 0 | 108095€ | 1126€ |
2021-11-03 | 270 | CITE KELLER | 3 | 64 | 189 | 47500€ | 742€ |
2019-08-23 | 269 | CITE KELLER | 4 | 75 | 296 | 132500€ | 1767€ |
2022-01-25 | 247 | CITE KELLER | 3 | 52 | 130 | 93550€ | 1799€ |
2021-11-10 | 258 | CITE KELLER | 3 | 64 | 221 | 118000€ | 1844€ |
2019-12-10 | 7 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 193 | 50000€ | 694€ |
2021-10-15 | 246 | CITE KELLER | 3 | 51 | 140 | 80000€ | 1569€ |
2021-05-18 | 15 | RUE DU CANAL | 2 | 68 | 136 | 96000€ | 1412€ |
2019-06-27 | 21 | RUE DU CANAL | 5 | 115 | 195 | 152000€ | 1322€ |
2020-09-30 | 232 | CITE KELLER | 4 | 63 | 197 | 60000€ | 952€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DES SABLIERES | 3 | 67 | 1326 | 257000€ | 3836€ |
2022-05-18 | 9 | AV JEAN JAURES | 8 | 198 | 838 | 115000€ | 581€ |
2019-05-20 | 16 | RUE DU CANAL | 3 | 60 | 118 | 50000€ | 833€ |
2022-07-27 | 15 | RUE DES SABLIERES | 8 | 142 | 754 | 137000€ | 965€ |
2020-09-18 | 235 | CITE KELLER | 4 | 78 | 5 | 115000€ | 1474€ |
2021-05-10 | 236 | CITE KELLER | 3 | 72 | 316 | 130050€ | 1806€ |
2023-06-05 | 106 | RUE DES MINES | 7 | 130 | 1486 | 230000€ | 1769€ |
2021-08-31 | 15 | RUE DES CITES ESCOMBAS | 2 | 60 | 142 | 83000€ | 1383€ |
2020-07-31 | 17 | RUE DES CITES ESCOMBAS | 2 | 60 | 112 | 104500€ | 1742€ |
2023-02-23 | 1 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 88 | 734 | 102300€ | 1163€ |
2020-01-23 | 100 | RUE DES MINES | 4 | 90 | 728 | 80000€ | 889€ |
2019-12-27 | 342 | CITE JOESSEL | 2 | 66 | 95 | 70000€ | 1061€ |
2021-08-25 | 81 | RUE DES MINES | 4 | 112 | 601 | 157600€ | 1407€ |
2020-08-06 | 29 | AV JEAN JAURES | 5 | 145 | 449 | 60000€ | 414€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 73 | 153 | 150000€ | 2055€ |
2021-06-30 | 363 | CITE JOESSEL | 4 | 98 | 150 | 79000€ | 806€ |
2022-01-10 | 8 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 104 | 725 | 136000€ | 1308€ |
2020-09-16 | 349 | CITE JOESSEL | 2 | 60 | 240 | 35000€ | 583€ |
2022-11-08 | 349 | CITE JOESSEL | 1 | 110 | 240 | 99870€ | 908€ |
2023-02-10 | 358 | CITE JOESSEL | 3 | 95 | 103 | 46000€ | 484€ |
2021-03-19 | 356 | CITE JOESSEL | 3 | 80 | 96 | 110300€ | 1379€ |
2020-11-24 | 51 | AV JEAN JAURES | 7 | 160 | 175 | 116000€ | 725€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 255 | 149500€ | 1759€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 104 | 354 | 98000€ | 942€ |
2022-06-16 | 375 | CITE JOESSEL | 1 | 40 | 97 | 56000€ | 1400€ |
2021-04-23 | 373 | CITE JOESSEL | 2 | 70 | 105 | 59000€ | 843€ |
2022-06-17 | 53 | AV JEAN JAURES | 6 | 116 | 428 | 85000€ | 733€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 96 | 825 | 85000€ | 885€ |
2023-04-28 | 13 | RUE MERCKLEN | 5 | 99 | 597 | 127000€ | 1283€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DES SPORTS | 3 | 58 | 447 | 164000€ | 2828€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DES SPORTS | 5 | 110 | 350 | 162750€ | 1480€ |
2023-03-03 | 26 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 99 | 295 | 154000€ | 1556€ |
2023-04-11 | 15 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 73 | 620 | 150300€ | 2059€ |
2019-10-28 | 29 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 135 | 653 | 155150€ | 1149€ |
2019-09-10 | 206 | RUE CAMILLE STEIB | 4 | 57 | 103 | 72000€ | 1263€ |
2022-09-16 | 16 | RUE DES SPORTS | 4 | 91 | 196 | 174000€ | 1912€ |
2019-11-07 | 204 | RUE CAMILLE STEIB | 3 | 58 | 103 | 50000€ | 862€ |
2022-06-28 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 85 | 230 | 112000€ | 1318€ |
2019-06-03 | 6 | RUE D ALSACE | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-16 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 83 | 364 | 100200€ | 1207€ |
2022-10-31 | 34 | RUE DES GRAVIERS | 2 | 59 | 240 | 120000€ | 2034€ |
2023-01-10 | 36 | RUE DES GRAVIERS | 2 | 51 | 255 | 140000€ | 2745€ |
2023-01-20 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 83 | 592 | 97000€ | 1169€ |
2021-05-03 | 216 | RUE CAMILLE STEIB | 3 | 60 | 112 | 54700€ | 912€ |
2021-06-03 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 689 | 119000€ | 1253€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DES SABLIERES | 5 | 73 | 1193 | 100000€ | 1370€ |
2022-04-22 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 943 | 204000€ | 1594€ |
2020-01-20 | 12 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 80 | 282 | 117000€ | 1463€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DU GENERAL WEYGAND | 4 | 108 | 472 | 122000€ | 1130€ |
2022-09-14 | 5 | RUE SUR LA COTE | 5 | 87 | 658 | 172200€ | 1979€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU TISSAGE | 7 | 147 | 411 | 180000€ | 1224€ |
2021-07-24 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 102 | 308 | 57500€ | 564€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 551 | 166500€ | 1850€ |
2020-06-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 89 | 676 | 202500€ | 2275€ |
2022-05-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 89 | 676 | 228000€ | 2562€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 595 | 254000€ | 3256€ |
2020-07-17 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 94 | 577 | 56000€ | 596€ |
2022-04-04 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 605 | 220100€ | 2589€ |
2021-04-10 | 9 | RUE DES COMBES | 5 | 128 | 705 | 257700€ | 2013€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DU GENERAL WEYGAND | 3 | 70 | 556 | 103200€ | 1474€ |
2019-10-10 | 59 | RUE DES MINES | 4 | 61 | 406 | 40000€ | 656€ |
2022-05-06 | 7 | RUE DU TISSAGE | 6 | 112 | 996 | 210000€ | 1875€ |
2021-05-27 | 62 | RUE DES MINES | 6 | 120 | 1071 | 162100€ | 1351€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DES COMBES | 4 | 87 | 610 | 80000€ | 920€ |
2023-01-31 | 27 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 102 | 532 | 129000€ | 1265€ |
2019-11-15 | 29 | RUE DES COURTS CHAMPS | 3 | 80 | 611 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-11 | 1 | RUE GEORGES FRED PARROT | 4 | 86 | 300 | 77500€ | 901€ |
2019-07-29 | 74 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 69 | 396 | 119700€ | 1735€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DES ESSARTS | 5 | 108 | 1221 | 173500€ | 1606€ |
2023-04-07 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 146 | 745 | 180000€ | 1233€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU TISSAGE | 4 | 103 | 528 | 158950€ | 1543€ |
2021-04-13 | 41 | RUE GEORGES FRED PARROT | 4 | 86 | 214 | 119000€ | 1384€ |
2021-08-30 | 2 | RTE DE MONTBELIARD | 4 | 76 | 726 | 138400€ | 1821€ |
2020-06-03 | 2 | RTE DE MONTBELIARD | 4 | 76 | 726 | 127184€ | 1673€ |
2020-08-19 | 39 | RUE GEORGES FRED PARROT | 4 | 86 | 422 | 97000€ | 1128€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DES COMBES | 3 | 68 | 936 | 138000€ | 2029€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 144 | 334 | 229000€ | 1590€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DES COMBES | 3 | 57 | 925 | 116000€ | 2035€ |
2021-11-12 | 31 | RUE GEORGES FRED PARROT | 4 | 86 | 428 | 105000€ | 1221€ |
2020-05-30 | 40 | RUE GEORGES FRED PARROT | 5 | 102 | 413 | 82500€ | 809€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DES GRANDS CANTONS | 5 | 96 | 1150 | 154000€ | 1604€ |
2022-01-25 | 25 | RUE GEORGES FRED PARROT | 5 | 102 | 211 | 62000€ | 608€ |
2019-09-27 | 15 | RUE NEUVE | 3 | 62 | 302 | 128000€ | 2065€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE L IMPRIMERIE | 4 | 100 | 508 | 223150€ | 2232€ |
2022-08-24 | 16 | RUE EDGAR FAURE | 4 | 113 | 704 | 230000€ | 2035€ |
2019-09-11 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 60 | 264 | 66100€ | 1102€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 3 | 60 | 264 | 109350€ | 1823€ |
2019-08-29 | 40 | RUE VIETTE | 5 | 88 | 413 | 77800€ | 884€ |
2022-12-13 | 60 | RUE VIETTE | 4 | 120 | 600 | 196050€ | 1634€ |
2021-03-03 | 56 | RUE VIETTE | 4 | 92 | 613 | 50000€ | 543€ |
2020-11-13 | 12 | IMP DES MARAIS | 5 | 100 | 498 | 95000€ | 950€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 687 | 23000€ | 256€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 687 | 105000€ | 1167€ |
2023-04-12 | 15 | RUE DES MARECHAUX | 3 | 46 | 60 | 71500€ | 1554€ |
2021-06-22 | 23 | RUE D ECHELOTTE | 3 | 70 | 352 | 137000€ | 1957€ |